O portal MundoCoop informa que Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e os grupos cooperativos Ailos, Sicoob, Sicredi e Unicred assinaram acordo de cooperação com o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis. O projeto pretende testar uma infraestrutura baseada em blockchain para integrar etapas do financiamento imobiliário.
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A tokenização converterá contratos e informações relacionadas à matrícula em representações digitais protegidas, com rastreamento das movimentações. O objetivo declarado é reduzir a circulação de documentos entre instituições financeiras e cartórios e facilitar a troca de informações após a aprovação do crédito.
O ONR, responsável pelo Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis, ocupará posição central na conexão entre os serviços registrais e as instituições participantes. Para as cooperativas, o projeto abre uma frente comum com bancos públicos em um processo que depende da interoperabilidade entre plataformas com funções e responsabilidades diferentes.
Os primeiros testes estão previstos para março de 2027. Até lá, os participantes ainda precisam definir quais jornadas de negócio serão incluídas, como ocorrerá a integração e quais soluções sustentarão a infraestrutura. A iniciativa permanece, portanto, em fase de desenvolvimento e não representa uma mudança já disponível para todos os financiamentos.
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A dimensão territorial aparece porque o crédito imobiliário está vinculado a um bem localizado e a uma matrícula específica. A digitalização pode acelerar o fluxo entre banco, cooperativa e registro, mas sua aplicação exigirá que a identidade do imóvel e o conteúdo registral permaneçam consistentes ao longo da cadeia tecnológica.
ISSN 3086-0415, edição de Luiz Ugeda.
